Yangın Güvenlik Raporunda Eksiklik Çıkarsa Ne Olur? Uygunluk Kontrolü ve Yaptırımlar

Periyodik kontrolün amacı bir not vermek değil, eksiklikleri giderilmiş bir bina elde etmektir. Bu nedenle taslakta “uygun değil” sonucu çıkan yapılar için ayrı bir takip süreci tanımlanmış, sürecin her adımına bir sorumlu atanmıştır.

Eksiklik çıktığında ilk olarak ne yapılır?

Yangın güvenlik raporunda eksiklik veya uygunsuzluk tespit edilirse süreç ilgili idareye geçer. İlgili idare, eksikliklerin giderilmesi için bir süre belirler; bu süre 3194 sayılı İmar Kanunu'nda öngörülen süreyi aşamaz. Belirlenen süre, bir yazı ve raporun bir nüshasıyla birlikte başvuru sahibine tebliğ edilir. Verilen süre ve tebliğ tarihi mahalli itfaiye teşkilatına da bildirilir.

Uygunluk kontrolü nedir?

Uygunluk kontrolü, periyodik kontrolde tespit edilen eksiklik ve uygunsuzlukların giderilip giderilmediğinin incelenmesidir. Yapının tamamı yeniden kontrol edilmez; raporda yer alan tespitlerin akıbetine bakılır. Başvuru sahibi, verilen süre içinde eksiklikleri giderdikten sonra mahalli itfaiye teşkilatından uygunluk kontrolü yapılmasını ister.

Uygunluk kontrolü için de bedel alınır. Birinci uygunluk kontrolünden sonra yapılacak kontrollerin bedeli, periyodik kontrol bedelini aşmamak üzere ilgili idarece belirlenir.

1. 01
   Rapor “uygun değil” olarak düzenlenir.

   Tespitler EK-7'de tek tek yazılır.

2. 02
   İlgili idare süre verir.

   Süre ve rapor başvuru sahibine tebliğ edilir, itfaiyeye bildirilir.

3. 03
   Eksiklikler giderilir.

   Yönetici veya yapı sahibi gerekli onarım, bakım ya da düzenlemeyi yaptırır.

4. 04
   Uygunluk kontrolü istenir.

   Süre içinde itfaiyeye başvurulur.

5. 05
   Sonuç değerlendirilir.

   Eksiklikler giderildiyse süreç kapanır, giderilmediyse yaptırım aşamasına geçilir.

Süre içinde uygunluk kontrolü istenmezse ne olur?

Verilen süre içinde başvuru sahibi tarafından uygunluk kontrolü istenmezse, ilgili idare tarafından İmar Kanunu kapsamında işlem tesis edilir. Sessiz kalmak süreci durdurmaz; aksine yaptırım aşamasını başlatır.

Eksiklikler giderilmezse hangi yaptırımlar uygulanır?

Uygunluk kontrolünde eksikliklerin giderilmediği anlaşılırsa, mevzuat ve standartlara uygun yangın tedbirlerini almadığı tespit edilen yapılara ve sorumlularına, tespit edilen eksikliğin niteliğine göre ilgili idarece işlem yapılır. Taslakta üç kanuna atıf yapılmıştır:

Onaylı proje bulunamazsa rapor nasıl düzenlenir?

Yapının tabi olduğu mevzuata göre gerekli yangın tedbirlerini gösteren onaylı projeler ilgili idareden temin edilemezse, kontrol aşaması uygulanmadan raporlama aşamasına geçilir ve bu durum eksiklik olarak ilgili idareye bildirilir. Bu durumda projelerin yapı sahibi tarafından hazırlatılarak ilgili idarenin onayına sunulması gerekir.

Eksikliği olan bina raporu asmak zorunda mı?

Taslakta periyodik kontrol sonucunda verilen yangın güvenlik raporunun yapının görünür bir noktasına asılacağı belirtilmiştir. Raporda “Uygun” ya da “Uygun Değil” şeklinde açık bir sonuç ve son geçerlilik tarihi yer aldığından, bina kullanıcıları yapının durumunu bu belge üzerinden görebilir.