Periyodik Yangın Kontrolü Ücreti Ne Kadar? Bedel Nasıl Belirlenir?

Periyodik kontrolün maliyeti, bina yöneticilerinin en çok merak ettiği konulardan biridir. Taslakta belirli bir rakam verilmemiştir; bunun yerine bedelin nasıl hesaplanacağına dair bir yöntem tarif edilmiştir. Bu yöntem bilindiğinde, kendi binası için ödenecek tutarın nereden öğrenileceği de anlaşılır.

Kontrol ücretini kim belirler?

Bedel iki katmanda belirlenir. Önce Bakanlık, önceki yılın bedellerini ve Vergi Usul Kanunu'na göre o yıl için ilan edilen yeniden değerleme oranını dikkate alarak bir taban ve tavan bedel aralığı belirler; bu aralık Bakanlığın resmî internet sayfasında ilan edilir. Ardından ilgili idarenin karar organı, yani çoğunlukla belediye meclisi, bu aralık içinde kalmak üzere o yılın bedelini 1 Ocak'tan geçerli olacak şekilde belirler.

Bu yapı nedeniyle aynı büyüklükteki iki bina, farklı belediyelerde farklı bedellerle karşılaşabilir. Ancak hiçbir belediyenin Bakanlıkça ilan edilen aralığın dışına çıkması öngörülmemiştir.

Ödenecek tutar nelerden oluşur?

Ödenecek bedel, ilgili idare karar organının belirlediği tutar ile mahalli itfaiye teşkilatı işlem payının toplamıdır. Taslağın ekindeki protokol örneğinde itfaiye işlem payı hizmet bedelinin yüzde 5'i olarak gösterilmiştir.

Ücret ne zaman ve nereye ödenir?

Bedel, yönetici varsa yönetici, yoksa yapı sahipleri tarafından başvurudan önce mahalli itfaiye teşkilatının hesabına yatırılır. Ödeme dekontu başvuru belgeleri arasında yer alır; bu nedenle dekont olmadan yapılan başvuru eksik sayılır.

Kontrolü YGU yaparsa ödeme nasıl paylaşılır?

Bina tarafı uzmana doğrudan ödeme yapmaz. Hizmet bir yangın güvenlik uzmanı tarafından gerçekleştirilirse itfaiye, yatırılan bedelden işlem payını ayırır ve kalan kısmı hizmetin tamamlanıp onaylanmasından sonra uzmanın hesabına aktarır. Protokol örneğinde bu ödemenin en geç 10 iş günü içinde yapılacağı belirtilmiştir.

Aynı iş için birden fazla uzman görevlendirildiğinde, YGU-1, YGU-2 ve YGU-3 seviyesindeki uzmanlara ödenecek bedel eşit paylaştırılır; YGU-K seviyesindeki uzmana ise diğer seviyedeki uzmanlara ödenen bedelin yüzde 25'i oranında ödeme yapılır.

Eksiklik çıkarsa ikinci kontrol için tekrar ücret ödenir mi?

Evet, uygunluk kontrolü de ücretlidir. Birinci uygunluk kontrolünden sonra yapılacak uygunluk kontrollerinin bedeli, periyodik kontrol bedelini aşmamak kaydıyla ilgili idarece belirlenir. Eksikliklerin tek seferde ve eksiksiz giderilmesi, bu nedenle maliyet açısından da önem taşır.

Uzmanın yetkisi iptal edilirse ödenen bedel ne olur?

Yetkisi iptal edilen ya da askıya alınan bir uzmanın tamamlanmamış periyodik kontrollerinde bedelden protokole göre kesinti yapılır; bu kesinti, uygunluk kontrolü için görevlendirilen başka bir uzmana ödenir. Protokol örneğinde, birinci uygunluk kontrolü yapılmamışsa kesinti oranı yüzde 30 olarak gösterilmiştir. Bina tarafı için ek bir bedel öngörülmemiştir.